2025-11-13 13:42:33
成都龙腾苑便宜主要有三方面原因。位置偏僻交通不便配套少,周边没有地铁和商业区。开发商资金链紧张多次降价促销,大前年挂牌价比周边低30%。房子质量一般也有影响,部分业主反映墙体开裂。
位置偏僻交通不便配套少,这是主要原因。龙腾苑在双流区华府大道,离市中心20公里,坐公交要40分钟。对比高新区均价2.8万/平,这里才1.2万/平。开发商成都华西集团2021年负债32亿,资金链断裂被迫降价。配套方面,3公里内没有超市医院,最近的商业中心在10公里外的华府广场。前年第三方检测显示,项目存在5处结构安全隐患,导致二手房价再跌15%。周边环境差也拖累价格,附近有垃圾处理厂和铁路货运站,夜间噪音大。这些因素叠加,房价自然比成都平均价低40%左右。
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