江阴别墅多在城东和城西，阳光半岛、澄江花苑、龙腾湾这些小区有别墅，价格从每平500万到800万不等，带花园和车库。城西的长江花苑也有独栋别墅，总价1500万起，带独立车库和花园。这些小区都是2018年后开发的，现在二手房市场挺火的。

为啥选这些小区呢？因为城东靠近江阴高铁站，交通便利，房价高，开发商就建别墅。比如阳光半岛前年均价600万/平，带花园的每平800万，现在二手房挂出来价格涨了15%。城西长江花苑那边有生态规划，别墅带花园面积大，大前年成交的独栋总价1600万，比2019年涨了30%。数据来源是江阴住建局前年统计，别墅均价比普通住宅高3倍多。现在买别墅的人多选城东，因为地铁规划在2025年通车，城西的则看中环境。不过要注意，这些小区的别墅面积都在300平以上，带车库和花园的更抢手。