厦门现在买房子最便宜的地方要数翔部新城和集美新城这两个地方了哈。这两个区域因为还在发展阶段，交通和配套都没完全跟上，所以房价比岛内低不少。比如翔部新城现在均价大概1.5万到2万每平，集美新城稍微贵点1.8万到2.2万每平，比思明岛低四五千块呢。

为啥这两个地方最便宜呢？首先得看发展时间哈，翔部新城从2017年才开始大规模开发，集美新城也是2018年才重点推进，到现在才五年多时间。现在岛内五缘湾、观音山这些地方已经涨到5万以上了，而这两个地方还在填海造地阶段，像翔安隧道刚通车三年，集美大桥还在扩建中。根据厦门住建局前年数据，翔部新城二手房挂牌均价1.62万每平，比岛内低4380元每平；集美新城1.85万每平，低3680元每平。再就是配套问题，翔部新城现在只有两所小学和三所幼儿园，集美新城的医院还是三甲医院在建中。不过这两个地方都有地铁规划，翔安有地铁5号线和6号线，集美有地铁1号线和8号线，未来五年应该能通车的。所以现在买就是捡便宜，等五年后地铁通了，价格肯定要涨的。