厦门集美买房子得看杏林湾、灌口和陈店这三个地方。杏林湾附近小区像天虹锦江、建发·次第，价格高但配套全；灌口那边中航城、十里长堤，离机场近房价适中；陈店的老小区比如嘉庚建筑风格的十里长堤，价格便宜但环境差点。

杏林湾现在最火因为地铁1号线和商业配套全，前年房价涨到3.8万每平，比集美均价3.2万高六成。灌口去年新增2.1万人口，中航城二手房价从2.5万涨到3.5万，虽然离地铁远但机场快线10分钟就到。陈店那边有厦门一中集美分校，学校扩建后周边房价涨了15%，但小区普遍没电梯，比如十里长堤70%都是90年代房。杏林湾和灌口的新房供应少，去年预计只建3个盘，所以价格会继续涨。