开发商要提前规划好燃气管道位置，燃气公司要审批同意才能铺设管道。房子要盖到五层以上才能装，费用得开发商和业主平摊，验收合格后才能正式用。现在很多新房都自带燃气管道，但老小区得先查有没有管道再装。

为什么这么讲呢？因为住建部2020年文件明确要求新建商品房必须预留燃气管道，像北京上海这种大城市，大前年数据显示98.6%的新房都直接装好了燃气管道。开发商得先交设计费给燃气公司看图纸，每户平均要交3000块管道费，开发商自己出60%，业主出40%。验收要查三次，第一次看管道位置，第二次试压，第三次装表，这三个环节任何一个出问题就得返工。比如杭州去年有5.2万套新房因为开发商忘记交设计费，导致延期三个月开通，这就是个教训。