新牌坊龙湖花园在龙湖新村附近，二手房均价大概在1.8万到2.2万之间，新房价格更高一些，大概2.5万到3万。这里离地铁2号线比较近，生活配套也齐全，有菜市场、超市和社区医院。最近两年房价涨得挺快，去年同期的价格才1.5万左右。

因为龙湖新村属于新牌坊片区核心位置，周边有龙湖天街商业综合体，前年数据显示，这里二手房均价1.8万左右，新房价格2.5万起，地铁2号线距离1.5公里，商业配套成熟度比周边老小区高30%以上。虽然现在二手房市场有点波动，但新房供应少，尤其是次新房房源，价格反而比前两年涨了15%。主要是规划了龙湖生态公园，带动了区域价值。不过要注意，龙湖新村部分老小区物业费涨到2.5元/平米/月，可能影响部分购房者。