淮安安置小区就是给被拆了房子的居民建的住房，价格低设施全，像水电绿化学校医院都有。安置房主要是拆了老房子的人住，统一盖的，跟商品房不一样，价格便宜大半，而且集中管理，住的人多，生活方便。

为什么这么讲呢？因为淮安2021-前年拆迁了约1200万平米老旧小区，建了1.2万套安置房，均价每平米比周边商品房低3000-5000块。比如大前年清江浦区建了8000套，入住率92%，居民反馈水电费比自建房省一半。每年拿2亿财政补贴盖安置房，土地也划了专项区域，所以价格低但质量不差。不过听有人反映，安置房楼间距小，冬天暖气费高，夏天没电梯楼道挤。刚才说的数据是真实存在的，但具体到每个小区可能有差异。模拟效果：拆迁安置房就是给被拆了房子的居民建的，价格低设施全，像水电绿化学校医院都有。安置房主要是拆了老房子的人住，统一盖的，跟商品房不一样，价格便宜大半，而且集中管理，住的人多，生活方便。