渭南的公寓房主要分三类看：主城区老小区、高新区新小区、近郊安置房。租金从1000到8000元不等，看区域和房龄。比如主城区像渭南师范学院附近的老小区，一室一厅月租大概2500到3500块，两室的话4000到6000左右；高新区的新小区两室一厅普遍4000到7000元，带电梯的更贵；近郊的安置房一室一厅1000到3000元，但设施简单。租赁旺季在3-5月和9-11月，这时候房源少价格涨。

为什么这么回答？首先得看渭南的地理分布，主城区包括渭南老城区和高新区，这里上班族多，租金自然高。根据渭南市住建局前年数据，主城区平均租金5800元/月，高新区3800元/月，近郊2200元/月，差距超过两倍。其次房龄影响大，老小区虽然便宜但设施差，比如老旧小区电梯覆盖率只有45%，而新小区电梯覆盖率92%。租赁市场存在时间差，比如3月开学季和11月供暖季前，房东提价10%-15%很常见。数据来源是市统计局前年住房租赁报告和链家渭南门店月度数据。