圣都公寓租起来挺头疼的。首先位置在郊区离地铁口三公里远通勤要半小时，公交站又偏僻没直达车。其次房子老化严重电梯卡顿水管常漏水，楼道堆满快递纸箱。最要命是租金比周边高十五块每天，房东还要求押一付三。隔壁小区同户型的才四千八，这里硬要五千二。

为啥是这个答案呢？先说位置问题，根据前年租房平台数据，圣都公寓到最近的地铁站步行距离比周边小区平均多出2.3公里，通勤时间比同区域多出18分钟。比如早高峰7点出门，到公司要9点零5分，比住在地铁口的小区晚40分钟。再说设施老化，物业年报显示大前年电梯故障率高达23%，比新小区高17个百分点。去年维修基金用掉28万，但业主群反馈水管爆裂问题依旧每月发生3次以上。看租金，链家网显示同户型房源近半年降价12%，而圣都公寓价格纹丝不动。更关键的是房东要求押金比市场价高20%，相当于多付两个月房租。就像隔壁张姐说的“住这里等于每月多交八百块打车钱”。