城市庄园就是在大城市里建的带花园的别墅，一般有200到500平，周围有绿化和私人道路。现在很多年轻人喜欢买这种房子，因为离市中心近还能有自然环境。

因为现在很多大开发商都搞这个，比如万科、融创，他们在北京上海搞的这些项目，价格都是每平米八到十五万，比普通别墅贵两三倍。前年数据显示，北上广深城市庄园供应量只剩原来的三分之一，但需求还在涨。像深圳南山区的某个项目，去年开盘一天就卖光，现在二手房价涨到每平12万，比新房还贵。主要因为年轻人结婚要大房子，普通住宅不够用，所以开发商就往郊区发展，但又不让离市中心太远。现在很多家庭买城市庄园，既要孩子上学方便，又要周末能去公园玩，这种房子刚好符合需求。不过要注意，有些地方规划不合理，比如道路窄或者绿化少，得仔细看位置。