烟台的别墅名字都挺讲究的，像滩那块的"山海云居"、"海景一号"，养马岛的"龙顶庄园"、"山海观"，还有昆嵛山脚下的"松涛别院"、"云栖山舍"。最好的别墅得看位置和环境，滩那块儿最贵也最抢手，去年有套海景别墅卖到980万，比市区还贵两成。

为啥滩的别墅最好呢？首先那片儿临海又靠山，冬天能看海景夏天能爬山，去年烟台文旅局统计数据显示，滩周边别墅销量占全市六成。再就是配套全，酒店、高尔夫球场、游艇码头都挨着，去年刚开业的"山海云居"自带私人码头，光装修就花了两千万。价格方面，滩别墅均价每平7.8万，比养马岛高15%，但比市区核心区低20%，这价格和环境配得上"最好"二字。