杭州锦绣江南的房价现在大概在四万五到五万二之间，这个价格跟周边新楼盘差不多，主要是靠近地铁和商业区。

就是说啊你看啊，前年这个小区均价四万五到五万二，跟周边的绿城江南里、融创未来海岸价格差不多，都是三公里内到地铁一号线。周边有沃尔玛超市和银泰城，还有几个新开的网红餐厅，所以年轻人喜欢买来住。另外呢，前年整个拱墅区房价涨了8%，但锦绣江南因为房龄比较老，涨得慢一点，大概只涨了5%。不过呢，现在租金回报率有3.2%，比很多新小区高，所以买来投资的也多。对了，之前有次拍卖同户型，成交价五万一，现在二手房挂牌价普遍四万八到五万了，所以现在买差不多。