装电梯能解决爬楼难，尤其老人小孩上下楼方便，小区环境变好，房价可能涨。但要看小区位置和业主意见，有的地方装了电梯，房价一年涨5%，有的地方因为成本高没装成，反而涨得慢。

因为装电梯要业主同意，每户至少出资3万到5万，但有时补贴1万到2万。比如上海大前年统计，装了电梯的小区，二手房均价比没装的高4.8%，但广州前年数据是2.3%，因为很多老小区资金不够。装电梯后，电梯维护费每月每户50到100块，如果业主意见不统一，可能拖到3年才批，这时候房价可能已经涨了。所以装了电梯的小区，升值概率有60%，但要看当地补贴政策和小区位置。有的小区装了电梯，房价反而跌了，因为电梯占用了公共区域，影响采光和房价。