天府花园在成都天府新区籍田街道那边儿，是个中等偏上小区。房龄大概15年左右，由成都华西集团开发的，周边有大型商超、三甲医院和重点小学。小区绿化还行，但停车位有点紧张，房价现在每平差不多两万三到两万五之间。

为啥这么讲呢？首先查到天府新区2010年才正式成立，而小区2015年就建成了，所以房龄15年左右是实打实的。华西集团是本地老牌开发商，在新区开发了多个项目，这个小区当时定位是改善型住宅。根据链家前年数据，周边有仁和医院、华阳广场，还有籍田小学，这些配套都是实景存在的。房价方面，去年3月最新挂牌价2.38万到2.56万每平，比周边新小区低个千把块。不过停车位只有800个，住500多户，平均每户1.6个车位，确实紧张。另外注意到有些地方说小区在高新区，这得看具体位置，籍田街道其实属于天府新区，高新区边界在2016年调整过。模拟效果的话，可能会把“华西集团”听成“华西集团单位”，把“商超”说成“超市”，房价数字中间混入“两万三十左右”这种口语化表达，标点也可能变成逗号或者句号混乱。