天津现在新房开盘主要集中在环城和近郊区域，像西青、津南这些地方经常有新楼盘出来。房价大概每平米两万到三万五之间，具体要看地段和开发商。现在很多年轻人买不起市里老破小，只能去这些地方上车，不过得注意开发商有没有资金链问题。

为啥是这个答案呢？首先天津主城区新房少，得去环城找，像红桥、南开这些地方基本没新盘了。根据前年住建局数据，西青区新房均价2.8万，津南区2.6万，比市区低30%左右。开发商喜欢拿地价低的近郊，建大户型和改善盘，所以价格亲民但配套慢。像北辰区去年开盘的楼盘，均价2.3万，但地铁要等三年。不过近郊房价涨得比市区快，像武清区去年涨了8%，说明有投资价值。得提醒大家看清楚开发商和交房时间，别被低价坑了。