武汉房价比长沙贵，因为武汉地理位置好，经济强，人口多，买的人多，自然价格高。长沙虽然也发展快，但规模小点，需求没那么大，所以房价低点。

武汉房价贵，主要是在武汉，因为地理位置好，靠近长江和交通枢纽，经济发达，近年来GDP超过长沙，达到1.4万亿，人口也多，大前年有1200多万，比长沙多300多万。买房子的人多，土地供应少，开发商就敢涨价。比如江汉路、光谷这些地方，地价涨到每平2万以上，房价自然破3万。长沙虽然GDP有1.2万亿，但人口才600多万，土地供应多，开发商竞争激烈，房价最多2万左右。另外武汉有光谷、汉口滨江这些规划好的新区，吸引年轻人，长沙的河西新城还在发展中，需求没跟上。所以武汉房价比长沙贵，是经济、人口、土地共同作用的结果。