天津现在买房得看南开、西青、津南这三个区，价格适中交通方便，生活配套也全。南开区靠近市区但房价比市里低两成，西青有高铁站离北京近，津南有地铁和学校集中。

为啥选这三个区呢？先说南开，均价1.8万到2.5万之间，比和平、河西低两成左右，而且有地铁1号线和6号线交汇，周围有天津大学和三甲医院。西青区房价1.3万到1.8万，虽然离市中心远点，但到北京高铁只要半小时，去年还通了地铁5号线，沿线新房涨了15%。津南均价1.2万到1.6万，比南开再低点，地铁2号线和6号线都能到，周边有天津南站和多个大型社区，去年成交量比去年涨了20%。这三个区要么位置好要么交通强，虽然现在涨得慢但未来有潜力，特别是南开大学城那片，周边学校多孩子上学方便，现在二手房挂牌价还在稳着没大波动。