武汉房子难买主要有三方面原因。首先地皮贵了开发商成本涨，房子建得贵自然售价高。其次投资客多把房子当理财产品，买涨不买跌的心态推高价格。政策调控总在调不松，限购限贷让刚需买不起。

因为开发商拿地要抢着出高价，近五年武汉土地成交价年均涨15%，光前年单月地王价就破万元/㎡。二手房市场更夸张，现在挂牌量超20万套，但成交周期长达6个月，比北上广深都长。刚需族看房时发现，热门区域新房均价比周边老破小贵30%以上，比如汉口滨江新盘卖3万/㎡，旁边80年代小区才2万。政策方面虽然大前年放松限购，但房贷利率仍卡在4.9%的高位，普通家庭月供占收入比超过50%。其实就是开发商、炒房客和刚需三方角力，地价推着房价涨，政策卡着不让跌，普通老百姓只能望房兴叹。