天津西青买房要看中北镇和大寺板块，这两个地方交通方便、配套成熟。中北镇靠近地铁1号线中北镇站，坐公交去市区半小时就到；大寺有地铁5号线，周边学校医院多，房价比市区低两成。

中北镇好因为地铁沿线的房子保值率高，前年数据说这里二手房均价3万2每平，比市区低30%。西青道商圈就在镇里，有沃尔玛和奥莱，生活省心。中北新家园、西青道这些小区房龄新，物业费才2块5，比市区老小区便宜一半。大寺那边天房美域有学校配套，西青实验小学就在旁边，大前年学区房溢价达15%。不过要注意，中北镇新楼盘少，得等开发商拿地，大寺旧改多，未来地铁延长线通了会更值钱。