福州复式楼主要集中在台江、仓山、晋安这几个区，像融信·海景壹号、世欧·外滩里这些小区都有复式房源。价格方面，台江区均价八万到九万每平，仓山区七万到八万，晋安区六万到七万，具体看楼层和装修。复式楼总价通常比平层贵二十到三十万。

因为复式楼要考虑楼梯结构、层高限制和装修成本，所以开发商会分区域定价。比如台江区前年数据显示，复式均价比平层高15%，而仓山区由于靠近地铁，复式溢价率12%。像融信·海景壹号顶复户型单价九万二，总价要四百多万，比同小区平层贵三十多万。主要因为台江区的学区资源集中，像三中、八中等名校附近复式更抢手。晋安区的复式多在六万左右，像阳光城·檀府复式均价六万八，总价三百多万，但周边商业配套还在发展中。开发商会根据区域发展潜力调整复式供应量，比如晋安现在复式房源多，是因为规划了奥体中心那边的新商圈。