宁德租房子最便宜的地方要数蕉城区的东湖片区和金溪那边了。现在宁德租房均价大概在2500到3500块一个月，东湖片区单间能租到2000块以下，金溪那边更便宜些，1500到2000块就能搞定。特别是靠近大学城的地方，合租的话更划算，三室一厅分摊下来每人800块都行。

为啥说东湖和金溪最便宜呢？首先东湖片区是宁德的新开发区域，很多安置房和回迁房，房东急出手多送家具家电。根据宁德房产网数据，前年东湖片区租金比老城区低30%，单间均价1820元，比蕉城中心区低253元。金溪那边因为靠近工业园区，外来务工多，房东普遍给免押金免中介费，合租房源占比高达65%。像金溪东湖路那边，三室两厅月租只要4800块，比老城区同户型便宜1200块。而且现在宁德租房市场竞争激烈，房东为了招租，经常包物业费送床单，像金溪金源小区的房东，现在包半年物业费送全套家具，这种优惠在市区可遇不可求。