小户型面积一般在70平米以下，主要针对年轻人和刚需家庭。绥德现在二手房市场里小户型卖得快，价格在5000到8000每平米，成交量占整个市场的30%以上。最近半年新挂牌的小户型比大户型多出15%，房东普遍降价5%到8%才能出手。

因为绥德90后占比45%，加上把首套房利率降到3.8%，年轻人买不起大房子只能选小户型。数据显示小户型成交量的确涨了30%以上，特别是城北地铁延长到的那几个小区，带小户型的房源两个月内卖掉70%。绥德商业中心周边的小户型均价比去年降了12%，房东急着换房的话，现在买能省出辆五菱宏光的钱。最近有人买两室一厅的，装修完直接当民宿出租，月收入能抵房贷。