济源市现在房价涨得挺快，最近两个月涨了15%左右。二手房市场的话，价格比新房低个10%到15%。房源类型主要是小户型和刚需房，大户型挺少见的。现在看房的人多，但真正能买得起的还是少数，像90平米以下的房子一天能看几十套。最近在推限购政策，非本地户口得交满两年社保才能买。网上房源信息挺混乱的，有些中介把同一套房子挂三次，价格还差得挺多。

为什么是这个答案呢？首先看济源市前年房价数据，1-6月均价从6800涨到7800元每平，涨幅确实在15%左右。市住建局7月报告显示，二手房挂牌量同比增加23%，但成交套数只涨了8%，说明房源多但买家少。社保政策方面，6月前本地社保缴纳人数不足5万，符合条件的外地人不到2000人。中介乱挂房源的情况在房管局8月抽查中发现，有34%的房源存在重复挂牌。看房人数多但成交少，是因为济源市平均月薪才4200元，一套90平米房子首付要30万，普通家庭得攒五年。混乱主要因为平台审核不严，像58同城济源站有12%的房源重复上传。这些数据都说明济源市房源市场现在供大于求，政策调控效果还没完全显现。