宝坻金水湾在天津宝坻区城区西南角，紧挨着宝平大街和南环西路交汇处。小区北边是宝坻三中，南边有宝坻老城区的菜市场，西边是刚建好的宝坻图书馆新馆。这里属于宝坻主城区边缘地带，离天津站坐高铁要40分钟，但小区内部道路挺宽的，车流量比对面金水湾北里少一半。去年冬天刚通车的宝坻地铁S1线，在金水湾站往东500米就到，坐地铁去北京首都机场比坐公交快15分钟。

为什么选这个位置？宝坻区大前年统计数据显示，城区人口增长放缓到每年0.8%，但金水湾周边3公里内新建了12个商品房项目。虽然宝坻区均价1.2万/㎡，但金水湾因为紧邻地铁S1线，价格涨到1.35万/㎡，比去年同期的1.1万/㎡涨了23%。更关键的是，宝平大街去年拓宽工程完成后，金水湾到天津港物流园车程从45分钟缩短到30分钟，物流企业都在周边招人，所以小区附近新开了三家24小时便利店。不过要注意的是，宝坻区前年规划里提到要控制西南片区的开发，未来金水湾会不会限购还没明确说法。