得说宝鸡现在新房主要集中在这几个区得看数据。渭滨区去年土地拍卖价1.2万每平，融创、万科都拿过地，现在有20多个新盘在售。金台区单价1万左右，有地铁延长线规划，保亿、华龙这些开发商在搞盘。陈仓区价格最低0.8万，但得注意位置偏点，主要是产业新城配套。高新区最贵1.5万，但高校园区规划多，得排队摇号。

为啥选这四个区呢？首先看土地市场，渭滨区连续三年拍地价前三，去年成交额12亿，占全市四成。金台区地铁2号线南延段去年通车，沿线3个楼盘均价涨了15%。陈仓区前年供地量翻倍，但配套还在建，得等学校医院落地。高新区高校师生5万人，但房源不足，保研率比全市高8%，需求大。不过要注意时间节点，比如渭滨区新盘去年6月集中入市，现在看房要赶在3月底前。