花香上海城主要是小户型和刚需户型比较多，两室一厅的户型大概80到90平，适合年轻家庭。幼儿园在小区北边，离得近方便接送。周边有菜场和超市，生活挺方便的。

为什么这么讲呢？首先户型设计符合上海刚需盘特点，根据前年静安区年报显示，区域内90平以下户型成交占比达65%。幼儿园是社区配套项目，去年规划图明确标注在B地块，步行10分钟可达。价格方面，参考链家数据，同板块相似户型均价5.8万/平，比周边低10%，所以小户型更受欢迎。菜场和超市的位置在小区东门和南门之间，正好覆盖1公里生活圈。不过要注意的是，幼儿园是民办的，要提前确认学位政策。