2025-11-13 13:50:37
花香上海城主要是小户型和刚需户型比较多,两室一厅的户型大概80到90平,适合年轻家庭。幼儿园在小区北边,离得近方便接送。周边有菜场和超市,生活挺方便的。
为什么这么讲呢?首先户型设计符合上海刚需盘特点,根据前年静安区年报显示,区域内90平以下户型成交占比达65%。幼儿园是社区配套项目,去年规划图明确标注在B地块,步行10分钟可达。价格方面,参考链家数据,同板块相似户型均价5.8万/平,比周边低10%,所以小户型更受欢迎。菜场和超市的位置在小区东门和南门之间,正好覆盖1公里生活圈。不过要注意的是,幼儿园是民办的,要提前确认学位政策。
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