东沙环境好价格高高亭配套成熟岱西性价比不错投资要看政策人口和交通岱山现在别墅主要分东沙高亭岱西三个地方东沙靠海风景美但均价要2万5以上高亭靠近县城生活方便均价1万8左右岱西新开发多均价1万2到1万5之间

因为东沙虽然环境好但价格太高普通人买不起高亭配套成熟适合自住但升值空间有限岱西现在有规划的新区比如前年发布的《岱山海洋经济圈建设方案》说岱西要建旅游码头和产业园区所以去年岱西别墅成交价比前年涨了18%现在岱西有70%新别墅带海景阳台面积都在150平以上而东沙去年有30%别墅降价卖因为附近工地多影响环境虽然高亭商业街开了新超市和医院但别墅均价三年只涨了5%岱西有高铁站规划所以现在有40%投资客在抢购低价别墅不过要注意岱西学校医院还没完全配套如果孩子要上学可能得去县城