最近荣成市小区房价有动静了，主城区新房每平米八千到一万，二手房六千到九千，郊区便宜些。政策调控和年轻人买房需求大，房价涨得慢了点，但成山头那片涨得最猛，现在均价九千二。环海路那边二手房跌了点，现在五千八到七千。王庄和大水泊的新房更便宜，四千五到六千。

为啥是这个样儿呢？因为政策调控，加上年轻人买房需求大，主城区房价涨得比较明显，现在均价大概每平米8500块左右。成山头那边有新楼盘开出来，像海景房每平米卖到九千二，但周边配套还没跟上，价格虚高。环海路那边二手房跌了，去年均价七千五，今年跌到五千八，主要是中介压价卖得急。郊区像王庄和大水泊，新房均价四千五到六千，因为离市区远，配套少，开发商拿地便宜，所以卖得便宜。刚发了通知说下半年要加大保障房建设，可能影响房价。现在二手房市场有点冷清，中介都在降价促销，像石岛区的房子挂牌价普遍降了五百到一千。