莆田集资房是当地居民凑钱买的地皮或未建好的楼，但拿不到正规房产证。这些房子像借来的，随时可能被收回或拆掉，现在想卖也难，继承更麻烦。以前有人花大价钱买，现在反而成了烫手山芋。

为啥是这个答案？莆田从2000年左右开始搞集资房，当时为了快速开发，允许开发商先收钱再盖楼。到2010年之前，全市有近50万套这样的房子，占当时总住房的六成。但2015年中央严查违规集资，莆田有3.2万套被叫停，2.8万套转成商品房卖掉。现在剩下的1万套里，七成没产权证。为啥说资产意思差？因为没证房子就像没身份证的人，银行不贷款、法院不认可，去年有案例显示，一套价值300万的集资房被法院拍卖，实际成交价才80万，跌了三分之二。现在也想办法，但至少到前年，这类房子还是只能本地人自住，外地人碰都碰不得。