最近有业主问物业费能不能打折才能赢官司，这要看具体情况。如果物业没做好服务，业主可以起诉要求打折或者退费。但打折不是随便给的，得有证据证明物业确实没尽到责任。

为啥是这个理儿呢？因为法律说得很清楚，物业费打折的前提是物业没做好约定服务。比如前年杭州有案例，物业连垃圾都不收，法院判决业主只交六成费。根据《物业管理条例》第五十一条，业主可以要求物业书面说明服务内容，要是物业不达标，双方协商不成才能打折。数据显示，近三年物业纠纷中成功打折的案例占23%，但大部分都是因为物业乱收费或者服务严重缩水。所以业主得先收集物业不作为的证据，比如拍照、录像、找其他业主作证，这些证据才能让法官相信该打折。提醒大家，打折不是目的，重点是通过法律手段让物业改进服务。