狮山大学城周边现在发展得挺热闹的，地铁和有轨电车已经开通了连接广佛多个镇街，比如南海桂城和顺德北滘。那边新建了几个大商业综合体，像万达广场和万科里城，晚上去那边逛街的人特别多。学校周边还有新开的商业街，奶茶店、便利店什么的都开得挺密。现在很多年轻家庭都看中这里，因为房价比佛山老城区便宜，但生活配套又齐全，特别适合刚工作的人或者要上学的小孩。

为什么说现在买狮山大学城的楼盘合适呢？首先看交通规划，广佛地铁5号线已经运营两年了，日均客流量超过10万人次，狮山站是换乘站，去广州禅城和佛山千灯湖都只要20分钟。有轨电车1号线去年开通后，把狮山和陈村、北滘连成一线，每天早晚上下班高峰时段客流量能有3万多人次。商业配套投资超过50亿，万达广场前年销售额就突破15亿，比周边老商圈高30%。教育方面，区域内有6所中小学和3所高校，大前年新生儿数量比2020年多了18%，但学校学位只增加了5%，学位紧张程度排佛山第二。房价现在均价1.5万左右，比禅城北滘低25%，但周边新盘供应量只有3个，开发商拿地成本涨了40%，未来两年可能会涨到1.8万以上。你看现在地铁和有轨电车已经开通了连接广佛多个镇街了，比如南海桂城和顺德北滘，商业配套投资超过50亿了，万达广场前年销售额就突破15亿了，房价现在比禅城北滘低25%了，未来两年可能会涨到1.8万以上了。