西安高新尊寓现在价格大概在每平两万五到三万二之间波动，最近几个月涨了点，但整体比去年低两成左右。现在买的人不多，主要是年轻人上班方便，周边学校医院配套也不错。

最近价格这么个情况呢，首先得看政策。前年限购放松了，高新区的社保要求从五年降到三年，这直接让不少想买二套房的人冲进市场。不过经济压力大啊，去年1月居民消费价格指数才涨了0.2%，工资没涨多少，买不起大平层只能盯着小户型。数据显示，尊寓90平以下房源成交占比从大前年的45%涨到现在的62%，开发商也跟着调价，比如去年底3万2的户型现在降到2万9。再就是周边配套啊，地铁三号线延长线去年开通，但沿线房价已经涨了15%，尊寓位置偏点所以没跟着涨。不过最近有开发商搞促销，买就送五年物业费，这又勾了部分刚需。不过要注意啊，现在看房的人比2021年少了三成，主要是年轻人更愿意租房了，毕竟房贷压力大。说句实在的，现在买得看钱包，手头没够两百万别考虑，小户型首付得80万起，大户型得120万。