眉山现在买房挺划算的哈，政策挺支持，人口在涨，交通也在建。成渝经济圈核心城市+天府新区规划，地铁5号线马上通，周边产业多，房价比成都主城低不少，现在买未来升值空间大。

为啥这个理儿呢？先看政策层面，前年发了12条购房补贴，像首套房最高补2万，二套房补1万，直接拉动了成交。再看人口数据，大前年常住人口增长3.2万，比成都主城区还多，青神、仁寿这些卫星城人口流入明显。土地也市场看出端倪，今年前8个月土地成交溢价率超20%，比去年翻倍，开发商抢地王现象频出。房价方面，前年全年涨幅12%，比成都低4个百分点，但近半年涨速加快，东坡区核心地段已经突破1万2/平。不过要注意，现在政策有收紧趋势，比如限购区域扩大到8个，房贷利率上浮15%，可能要考虑这些因素。综合来看，眉山房产还是有机会的，但得挑地段和时机，像老城区学区房和新兴科技园周边最保值。