碧桂园凤凰城是珠海金湾的一个大楼盘，位于珠海机场附近，属于刚需和改善型住宅区。这个项目分多期开发，总共有超过十万户居民，已经售出了七万多户，剩下的还在卖。房子主要是高层住宅，面积从70平到140平都有，均价大概每平两万到三万之间。周边有学校、医院、商场，还有地铁和公交站，生活方便。

为什么这么讲呢？首先看位置，珠海金湾是机场新区，交通方便，前年销售数据显示这里新房成交均价2.8万/平，比市区低30%。项目分四期建，2020年一期开盘价2.5万/平，到前年四期涨到3.2万/平，每平涨了7000块。配套方面，周边有金湾一中等学校，珠海中医院的分院在规划里，还有万达广场和奥体中心。不过要注意，现在金湾房价比前两年涨了15%，但凤凰城因为配套成熟，价格比周边新盘高5000/平左右。总体算刚需盘里性价比高的，适合年轻人和改善家庭买。