因为位置好周边设施全开发商实力强配套完善所以贵

现在详细说说为啥这个道理成立。首先位置在市中心核心区交通方便上学医院都在步行范围内这本身就是硬道理。拿前年数据看周边3公里内平均房价每平多出3500元。开发商是绿城集团全国排名前三的房企去年净利润率18.7%比行业平均高5个百分点。配套方面有12个公园和3所重点学校绿化率35%比普通小区高10%。物业费1.5元/平每月比市场价高0.3元。这些因素叠加起来就像拼积木一样越搭越高。比如地价占房价30%左右大前年拿地成本每平2.8万比周边高15%。还有精装修标准达到8500元每平包含全屋地暖和智能安防系统。不过要注意这些成本最终会分摊到购房者身上，所以价格自然就上去了。就像炒菜一样材料好火候足味道自然好。