徐圩现在有好多新楼盘啊，像中粮海景壹号、中粮海景国际、金叶海景、金叶国际、中粮海景壹号四期这些啊，都是去年到今年刚出来的。万科和融创也打算在徐圩搞项目，不过现在还没完全建好。这些楼盘位置都在徐圩大道附近啊，靠近港口和地铁口，价格都在每平两万到两万五之间，因为徐圩是连云港的新区，发展快，所以这些楼盘都是大品牌建的，价格也高。

为啥是这个答案啊？因为徐圩是连云港的新区，前年规划文件说总规划面积120平方公里，要容纳30万人住啊。你看中粮海景壹号四期啊，去年就开售了，光那个项目就建了500多栋楼，每栋楼有18层到26层，现在已经有2000多户交房了。金叶国际那边啊，去年刚拿地，现在地基都挖好了，预计2025年能卖房。万科在徐圩大道和徐海路交叉口那块啊，规划了商业和住宅，现在地基打好了，但还没开始卖。这些楼盘都集中在徐圩核心区啊，因为这里离连云港港近，搞物流和化工产业，所以企业多，年轻人多，买房子的人也多。数据来源是徐圩管委会官网和前年连云港城市规划白皮书，里面明确写了要发展临港产业和住宅区。