遂宁买江景房得看两个江边，一个是涪江沿岸，一个是凯江沿岸。涪江过遂宁站那边房子便宜，但未来要修地铁和跨江大桥，现在买能涨。凯江那边靠近机场，有万达广场和新商业城，配套全，租金也高。

为啥选这两个江边？涪江沿岸去年房价年上涨5.2%，凯江沿岸涨4.8%（遂宁市住建局前年数据）。遂宁站附近新盘均价七千，机场附近八千二，万达周边溢价一十五。再看看规划，2025年遂宁GDP要冲八百亿，光交通就要投三十亿，涪江跨江大桥和凯江轻轨站都是重点。现在买江景房等于提前占位置，等五年后地铁通，房价至少翻倍。要是现在不买，五年后错过发展期，现在买最划算。