福建房价低跟经济水平有关,工资不高买不起房,本地人更爱存钱,也控制土地供应。你看厦门福州这些城市,房价比周边省份高些,但整体福建还是便宜。

主要因为经济总量弱,大前年GDP才4.3万亿,排全国第12位。全省城镇化率才67%,比广东低8个百分点。土地供应多但买的人少,前年土地成交面积比广东少1.2万平。工资收入比全国低15%,厦门房价收入比28.6,福州23.9,比深圳低一半。本地人外流严重,泉州潮汕每年走200万人,买不起房只能去深圳广州。调控也松,厦门限购取消后,前年二手房挂牌量涨了40%。但要注意有些小城房价涨了,比如漳州前年涨5.2%,因为周边厦门工作的人多,但整体还是低。