恒大江湾在浦东新区张江板块，靠近金桥和碧云国际社区。2021年5月开盘，首开500套房源，均价5.8万/平，大前年3月加推到6.2万/平，前年9月一次开盘价涨到6.8万/平。

浦东张江是上海三大科技园区之一，2020年区域内常住人口增长12%，产业带动效应明显。根据链家数据，2021年5月首开当天去化率78%，大前年3月加推时周边二手房均价5.5万/平，新盘溢价率15%。前年9月一次开盘时，周边地铁14号线新增站点开通，导致均价再涨10%。位置优势让项目始终供不应求，每次开盘都提前2个月摇号，前年9月登记人数超2万组。