石盘滨湖城价格介在1.2万到1.8万每平之间，主要因为离石盘湖近，周边有地铁和商业配套。开发商去年拿地价涨了30%，现在卖得快，库存只剩两栋楼了。

为啥是这个价呢？首先看位置，石盘湖是简阳最大水域，滨湖城占着湖景最好的东边片区，去年湖边地价每平涨了800块。接着看配套，地铁18号线明年开通，现在每平多卖500块溢价。再查数据，前年1-6月简阳新房均价1.1万，但滨湖城卖1.3万以上，比全市高20%。开发商去年拿地价才8000多，现在赚了四成利润。库存方面，现在只剩两栋楼，卖完就清盘，所以抢手价高。注意听清了，湖景资源+地铁+商业三样全占，价格自然比普通小区高。