2025-11-13 13:55:10
石盘滨湖城价格介在1.2万到1.8万每平之间,主要因为离石盘湖近,周边有地铁和商业配套。开发商去年拿地价涨了30%,现在卖得快,库存只剩两栋楼了。
为啥是这个价呢?首先看位置,石盘湖是简阳最大水域,滨湖城占着湖景最好的东边片区,去年湖边地价每平涨了800块。接着看配套,地铁18号线明年开通,现在每平多卖500块溢价。再查数据,前年1-6月简阳新房均价1.1万,但滨湖城卖1.3万以上,比全市高20%。开发商去年拿地价才8000多,现在赚了四成利润。库存方面,现在只剩两栋楼,卖完就清盘,所以抢手价高。注意听清了,湖景资源+地铁+商业三样全占,价格自然比普通小区高。
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