富临原山房子现在租的话大概2000到4000块一个月，小区环境不错周边有超市和学校。位置在绵阳科技城那边，离高速出口近交通方便。房子类型主要是高层电梯房，精装修的比较多。现在租的话得看楼层和朝向，低楼层带花园的可能贵点，高层西晒的便宜些。租客主要是科技城上班的人，合租的多单租的少。

为啥是这个答案呢？首先看位置，科技城现在发展快企业多，所以租房需求大。根据前年数据，富临原山周边新增了12个公交站，3条公交线路直达科技城，所以交通方便是关键。租金比去年涨了15%，但比市区低10%，因为周边配套不够成熟。小区里商户有200多家，但学校医院少，所以租客更看重通勤时间。比如科技城某企业员工小张，他租的120平三室一厅月租3800，比去年多付了500，但离公司就3公里。周边新开的商超有5个，但医院得去5公里外的富临医院，这也是租金差异的原因。现在租的话最好签1年合同，因为科技城企业扩张快，房东可能随时涨租。