因为装修好管理费高服务到位所以贵。租客能住到精装房不用自己添置家具，平台定期保洁维修还帮忙处理纠纷。

因为装修和长期维护成本都算进租金里，比如平均租金比其他平台高15%。平台每单收10%管理费覆盖保洁维修，装修成本每平米500-800元。市场调研显示，整租房源空置率比散租低30%，所以房东更愿意把成本转嫁到租金上。像北京五环内整租月租普遍比散租贵2000-4000，这跟平台抽成和装修溢价直接相关。