2025-11-13 13:56:21
房屋中介主要归住建局管,有些地方也由市场监管局管。他们得办营业执照,签合同要合法,乱收费或虚假宣传会被处罚。比如去年北京有2000多起投诉,住建局处理了85%。
为什么归住建局管呢?因为房子交易涉及产权和资金安全,住建局管房产证和交易流程。比如上海大前年数据,住建局处理了1.2万起中介纠纷,占全市房地产投诉的63%。市场监管局管的是合同里的商业条款,比如押金不退这种。但有些城市把两块业务合并了,像广州就由住建局统一管。所以要看当地具体规定,但大部分地方是住建局主导。比如杭州去年出台新规,要求中介必须在住建局系统备案,这样监管更直接。要是遇到问题,先找住建局投诉,不行再去市场监管局。
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