自建房产原值就是盖房花多少钱，这个钱包括买地钱、盖房钱、其他合法费用。要扣掉折旧钱，剩下的就是计税本钱。比如买地花100万，盖房花200万，其他花20万，总共有320万。如果房子用10年折旧了30万，那计税本钱就是320万减30万等于290万。

这个答案是因为房产税要公平收税，得算清楚房子实际值多少钱。根据《房产税暂行条例》规定，自建房产原值包含土地出让金、建筑安装成本、其他费用，还要扣折旧。比如某省大前年数据显示，土地出让金平均占自建成本的60%，建筑成本占30%，其他占10%。比如深圳某小区，土地出让金120万，建筑成本240万，其他24万，总成本384万。按30年折旧算，每年折旧1.28万，首年计税本钱就是384万减1.28万等于382.72万。不同城市土地价格差异大，比如三四线城市土地出让金可能只占50%，所以计税本钱也会少些。但都要按当地评估标准来算，不能随便乱减。