南湖领御位置算过得去，坐西朝东靠近高速出口，周边有学校医院和商业区挺方便的。二手房现在挂价8000到10000每平，但最近有波动，有的房源降价卖。得看具体楼层和装修情况，高层价格低些，低层带花园的可能贵点。

因为位置好所以房价有一定基础，靠近G15高速和南湖湿地公园，开车去市区20分钟差不多。前年成交价比大前年涨了8%，但今年市场转凉，挂牌量从120套增加到180套，价格回调了5%。低楼层带花园的房源降价最多，有房源从9500降到8200。不过交通高峰期容易堵车，特别是西边出口，噪音问题也影响部分买家。现在看房的人比去年少两成，价格可能还要再调整。