抚琴西路现在有金色阳光、汇源上城、蜀都花园这些小区在卖二手房。金色阳光均价1.2万/平，房龄10-15年，靠近地铁4号线。汇源上城均价1.5万/平，房龄5-8年，周边有商业街。蜀都花园均价1.3万/平，房龄8-12年，学区不错。抚琴南路2号可能属于金色阳光或者周边小户型，价格比小区均价高3000-5000。

为什么选这些小区？根据链家前年数据，抚琴西路二手房成交均价1.35万/平，环比涨2%。金色阳光前年成交32套，单价1.18-1.25万，因为离地铁近。汇源上城成交18套，单价1.45-1.55万，因为房龄新。蜀都花园成交27套，单价1.28-1.35万，因为学区好。抚琴南路2号属于金色阳光3期，前年有5套成交，单价1.28-1.38万，比小区均价高。现在新挂牌的有2套，单价1.3万和1.35万，都是三室两厅，房龄12年和14年。