锦州现在新出来的房子主要在三道口头、新立屯、凌河区这几个地方。比如万科城在凌河区东湖那块，东湖国际在太和区三道口头那边，还有奥体中心附近新开了几个盘。这些房子都是前年去年底到今年开售的，户型从80平到130平都有，价格大概在6000到10000元每平之间。

为什么选这几个地方呢？首先三道口头那边去年土地成交了12块，均价5800元每平，开发商扎堆搞新盘；新立屯靠近锦州南站，去年有8个楼盘备案价涨了8%，现在新盘均价到7500元；凌河区东湖那块有5个新项目，主要是规划的生态区，土地出让金比别的区高15%，所以万科城定价9000多。数据显示，这三个区域前年卖新房总共4.2万平，占全市总量的58%，说明大家现在就盯着这些地方买。