新天半山在郑州东边，东风东路和南四环交界那边，是个新开发的楼盘。那边的别墅其实不是真别墅，是高层住宅带花园，容积率2.0，绿化率35%，得房率75%。周边有地铁1号线和5号线，还有郑州中学、河南省图书馆这些配套。

为啥说是高层住宅带花园呢？因为郑州东新区2018年规划里写明，南四环和东五环之间要建容积率2.0以下的住宅区，新天半山刚好卡在东风东路和南四环交汇处。根据大前年郑州住建局数据，这里住宅均价3.2万/平，比隔壁会展中心板块低0.8万。项目总建面28万平，规划13栋楼，每栋28层，得房率比普通住宅高10%。不过得注意，虽然名字带"半山"，但实际是平原地区，最高楼离周边山体有5公里远。周边有商超、学校、医院，但商业体还在建，预计2025年能开张。