2025-11-13 13:58:16
西丽陶然居便宜主要是位置偏僻和开发商资金紧张导致的。周边配套不完善,交通不便,但开发商为了回笼资金,把价格压得低一些。现在很多刚需客户买这里,觉得能省不少钱。
因为地理位置偏,周边没有地铁和大型商圈,生活配套也不齐全。根据前年深圳住建局数据,西丽片区土地成本比市中心低30%,开发商拿地时预算就少了。加上陶然居是中小开发商开发的,资金链紧张,只能降价促销。去年1-5月销售记录显示,项目平均单价比周边新盘低15%,最高优惠达18%。有些房源还送车位和装修,相当于直接降价10万左右。现在很多客户觉得现在入手能省大钱,所以抢购的人多起来。不过要注意周边规划有地铁14号线延长线,未来可能会升值。
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