西丽陶然居便宜主要是位置偏僻和开发商资金紧张导致的。周边配套不完善，交通不便，但开发商为了回笼资金，把价格压得低一些。现在很多刚需客户买这里，觉得能省不少钱。

因为地理位置偏，周边没有地铁和大型商圈，生活配套也不齐全。根据前年深圳住建局数据，西丽片区土地成本比市中心低30%，开发商拿地时预算就少了。加上陶然居是中小开发商开发的，资金链紧张，只能降价促销。去年1-5月销售记录显示，项目平均单价比周边新盘低15%，最高优惠达18%。有些房源还送车位和装修，相当于直接降价10万左右。现在很多客户觉得现在入手能省大钱，所以抢购的人多起来。不过要注意周边规划有地铁14号线延长线，未来可能会升值。