首先资金监管就是买家付了钱之后不能直接给卖家对吧？然后买家把钱存在第三方账户里，卖家不能随便拿走。接着买方确认收货或者工程验收合格了，第三方才把钱转给卖家。全程有记录可查，防止中间有人偷梁换柱。

为啥得这么干呢？因为去年某报告显示有30%的工程款纠纷是因为监管没跟上。比如去年杭州有家装修公司收了首付就跑路，害得20多户业主白忙活半年。要是用资金监管，第三方得按合同节点放款，比如地基打完才给30%，墙面完工再给50%。这样既保住钱又防风险。数据说用了资金监管的工程，纠纷率能降60%以上，像广州前年试点项目就有这个效果。要是钱直接给卖家，相当于把钥匙交给陌生人，随时可能被反悔或者卷款跑路。所以得把中间环节卡死，每一步都有第三方盖章确认，就像给钱装了GPS定位一样。